中國行業研究網行業資訊
  • 資訊
  • 報告
當前位置:中研網 > 資訊 > 行業經濟

2019年10月8日房貸利率調整 房貸利率調整對已購房還貸的影響大嗎?

  • 2019年9月26日 GuoMeng來源:互聯網 686 40
  • 繁體

2019年10月8日房貸利率將上調,很多購房者就慌了,那么房貸利率調整對已購房還貸的影響大嗎?此次調整究竟做了哪些改變。?據央行規定,今年10月8日,即國慶假期后第一天,房貸利率將參照LPR定價。那么房貸lpr利率是什么意思?以下是相關內容解答。

2019年10月8日房貸利率上調

2019年10月8日房貸利率將上調,很多購房者就慌了,那么房貸利率調整對已購房還貸的影響大嗎?此次調整究竟做了哪些改變。據央行規定,今年10月8日,即國慶假期后第一天,房貸利率將參照LPR定價。那么房貸lpr利率是什么意思?以下是相關內容解答。

2019年10月8日房貸利率調整主要內容

首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

簡單的來說,按8月的首期新LPR計算,10月8日后新發放的住房個貸,首套房的利率不低于4.85%,二套房不低于5.45%。

新舊房貸利率政策有哪些區別?

以后的房貸利率都是采用LPR(市場報價利率)+基點的新定價機制,不再以基準貸款利率4.90%為基準了,在基準利率的基礎之上進行上浮或者下調來調控房貸利率了。而是采用LPR+基點來進行調整了,用+多少基點來表示最新的房貸利率;當前在+基點的之上都是以按照規定的第一套房4.85%和5.45%的基礎之上進行+基點的,這就是新舊房貸利率之間的一個最大區別之處。

房貸lpr利率是什么意思

貸款基礎利率(Loan Prime Rate,簡稱LPR)是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率,其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上,指定發布人對報價進行加權平均計算,形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率并對外予以公布,改革前LPR報價銀行團現由9家商業銀行組成,分別為工行、農行、中行、建行、交行、招商銀行、中信銀行、興業銀行、浦發銀行。

新機制改變了什么?

其一,報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次

其二,報價方式改為按照公開市場操作利率加點形成

其三,報價行擴大至18家,增加城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行和民營銀行

其四,由原有1年期一個品種,新增5年期以上的期限品種

房貸利率調整對已購房還貸的影響

從目前來看,房貸的利率肯定是不下降。從短期的實際利率水平來看,它僅會對極少數最優質的客戶產生輕微影響,對絕大部分購房人來說,影響不大。主要對炒房客影響很大。

以上就是關于2019年10月8日房貸利率調整 房貸利率調整對已購房還貸的影響大嗎?相關介紹。

延伸閱讀

中研網 中研網 發現資訊的價值 研究院 研究院 掌握產業最新情報        中研網是中國領先的綜合經濟門戶,聚焦產業、科技、創新等研究領域,致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道,并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角,全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺! 廣告、內容合作請點這里尋求合作

推薦閱讀

華為最新消息:ARM將與華為長期合作 arm公司是哪個國家的

此前美國禁止含美國技術的產品供應給華為。近日ARM將與華為長期合作的新聞讓很多人關注,那么ARM將與華為長期合作究竟...

盤點目前市面上5G手機一覽 5G手機和4G手機區別 華為mate20X5G和mate30 5G版配置售價對比

目前,已上市5G手機包括:小米9 Pro 5G、華為mate20 X 5G、華為mate30 Pro 5G、iQOO Pro 5G和vivo NEX3 5G5...

大米生蟲子怎么辦?大米有點霉味還能吃嗎?

大米是稻谷經清理、礱谷、碾米、成品整理等工序后制成的成品。 稻谷的胚與糊粉層中含有近64%的稻米營養和90%以上的...

商業銀行代理保險業務管理辦法(全文)

商業銀行代理保險業務管理辦法第一章 總則第一條 為加強對商業銀行代理保險業務監督管理,保護消費者合法權益,促進...

2019年宜昌落戶政策最新消息:宜昌全面取消城鎮落戶 外地人遷入宜昌戶口的條件是什么

近日宜昌全面取消城鎮落戶的新聞讓很多當地市民所關注,那么宜昌全面取消城鎮落戶究竟是什么情況?我們一起看一下。9月...

北京大興機場飛深圳寶安機場首個航班已到達

昨天,被譽為“新世界七大奇跡”之首的北京大興國際機場正式啟用。這個位于北京南部的大型國際機場,占地面積140萬平9...

猜您喜歡

【版權及免責聲明】凡注明"轉載來源"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多的信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。中研網倡導尊重與保護知識產權,如發現本站文章存在內容、版權或其它問題,煩請聯系。 聯系方式:[email protected]、0755-23619058,我們將及時溝通與處理。

中研普華集團聯系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業客戶意見反饋報告索引網站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版權所有 中國行業研究網(簡稱“中研網”)    粵ICP備18008601號

研究報告

中研網微信訂閱號微信掃一掃

奖金限红